華中小龜山金融文化公園，位于湖北省武漢市武昌區(qū)核心區(qū)位。在電建集團、電建地產(chǎn)及湖北省、市、區(qū)各級領(lǐng)導的關(guān)心支持下，金融政策的扶持下，電建地產(chǎn)旗下南國置業(yè)依托運營優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)資源，項目依托“金融+文化+公共空間”的發(fā)展定位，打造武漢市內(nèi)環(huán)境稀缺的低密度古城保護利用的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及華中金融文化產(chǎn)業(yè)園示范基地和賦予時代內(nèi)涵的文化高地，項目現(xiàn)已成為武漢市華中金融城核心聚集區(qū)的標桿項目、武漢市城市改造新名片及武昌區(qū)“華中金融城”的重要組成部分。
2021年10月28日，華中小龜山金融文化公園正式“出道”。265個日日夜夜，華中小龜山金融文化公園始終聚焦“水、能、砂、城、數(shù)”，集成“投、建、營”的戰(zhàn)略部署，以一張張優(yōu)異的“答卷”成為中國電建內(nèi)部及武漢市金融領(lǐng)域里的最閃亮的產(chǎn)業(yè)之星。
而它的誕生與祖國的發(fā)展息息相關(guān)。
前世今生，一場關(guān)于“城市更新”的中國式浪漫
上世紀70年代，湖北省電力建設(shè)第一工程公司為了適應(yīng)當時舉國上下為社會主義建設(shè)鉚足發(fā)力的時代背景，以及電力建設(shè)發(fā)展和對外加工制造的迫切需要，大膽創(chuàng)新，勇當舵手，引領(lǐng)航向，初具規(guī)模加工車間在武漢市武昌區(qū)小龜山誕生了。在上世紀波瀾壯闊的歷史長河中，一座“工業(yè)小鎮(zhèn)”誕生了。
至1982年車間已擁有9個生產(chǎn)班組。除有室外加工廠房外，室外場地寬闊，配備有大跨距移動20個塔式吊車、卷揚機等，以強烈的緊迫感，危機感，使命感謀劃改革開放，從基礎(chǔ)設(shè)施上助力社會主義建設(shè)這項偉大事業(yè)。
到上世紀90年代，小龜山發(fā)展已經(jīng)成為實力雄厚的后方生產(chǎn)基地。“至今想起這些湖北老工業(yè)企業(yè)的紅火景象，也能讓咱老一輩人心潮澎湃。那會大家都是勒緊褲腰帶拼命干，黨和國家要啥，我們就生產(chǎn)啥！”據(jù)這一歷史時刻的見證者回憶，在上個世紀，很多外地學子慕名來到武漢學習深造。
21世紀，伴隨著中國產(chǎn)業(yè)布局轉(zhuǎn)型，武漢市城市規(guī)劃藍圖出爐。這座昔日傲視群雄的工業(yè)后方生產(chǎn)基地逐漸落寞，只剩下破舊不堪的老廠房。
為了不讓曾見證中國強起來的歷史舊址消失在長江滔滔江水中，2016年，隨著集團戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型，電建地產(chǎn)作為電建集團戰(zhàn)略中“城”的業(yè)務(wù)的踐行者與主要發(fā)展平臺，電建地產(chǎn)充分發(fā)揮旗下商業(yè)運營上市平臺——南國置業(yè)的運營經(jīng)驗與優(yōu)勢，本著“舉起高端、落子前沿、立足湖北，盤活存量”的思路，積極與湖北電建一公司聯(lián)手，開始了對小龜山的改造升級之路。
2017年電建地產(chǎn)·南國置業(yè)向湖北省電力建設(shè)第一工程公司拋出橄欖枝，與湖北電建一公司簽署正式合作協(xié)議，共同圍繞小龜山工業(yè)園區(qū)進行改造。一座以舊換新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，開始脫胎換骨。
在武漢市委、市政府的政策指引下，在武昌區(qū)委、區(qū)政府的具體指導下，土地方與改造方共同努力下，項目團隊圍繞打造工業(yè)遺址保護典范，區(qū)域產(chǎn)業(yè)空間升級示范。同時，改造團隊通過與區(qū)域環(huán)境、人文景觀、社會業(yè)態(tài)共生的設(shè)計理念，盡可能保留歷史、景觀資源，對公眾開放、與社會共享，有的放矢地集中布置和擴建空間滿足公司產(chǎn)業(yè)項目運營的要求，將原本廢棄破舊的廠區(qū)，轉(zhuǎn)化成為與片區(qū)、城市共生，居民和使用者都從中受益的場所。
歷時4年半的精雕細琢，“小龜山”蝶變重生，不僅在城市更新領(lǐng)域榮獲了第十四屆與十六屆金盤獎——年度最佳城市更新獎、第六屆CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計獎、CGDA2020視覺傳達設(shè)計獎、2021年中國城市更新優(yōu)秀案例等多項大獎，得到了湖北省、市、區(qū)的一致好評，同時也在產(chǎn)業(yè)賦能城市發(fā)展方面取得了一定的成績。
有人說這就是中國式的浪漫。因為這份獨有的浪漫，曾經(jīng)那座為新中國建設(shè)“嘔心瀝血”的工業(yè)基地，已經(jīng)轉(zhuǎn)變成今日的“金融小鎮(zhèn)”。
金融文化，一座新時代下綠色開放的“金融小鎮(zhèn)”
作為湖北省省會的武漢，一直是長江中游的商貿(mào)金融中心，歷史上流傳著“貨到漢口活”的說法。十八大以來，我國的主要矛盾發(fā)生了巨大變化，人民群眾的需求發(fā)生了根本性質(zhì)的變化。當人民從吃飽穿暖衍變成吃好穿好，小龜山“產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”開始新一輪的變化。他們開始擁抱“碳金融”，走上“綠色發(fā)展”的康莊大道！
2021年10月28日，這座從“出生”就賦予人民期望的園區(qū)再次以全新的樣貌亮相于世。湖北省副省長寧詠，上海證券交易所副理事長管興業(yè)，武漢市市委常委、副市長江偉，湖北省地方金融監(jiān)督管理局局長段銀弟蒞臨現(xiàn)場發(fā)表講話，并對活動表示祝賀。中國電建總會計師楊良在致辭中表示，中國電建與湖北省有著深厚的歷史淵源和良好的合作基礎(chǔ)，中國電建期待并將以實際行動推動與湖北省在更多領(lǐng)域、更深層次的合作，為湖北“建成支點、走在前列、譜寫新篇”的目標貢獻電建智慧、電建力量。
截至目前，園區(qū)已引入包括上海證券交易所中部基地、湖北省上市指導中心、聯(lián)投資本、鄂旅投資本、清科創(chuàng)業(yè)中心共計31家企業(yè)，國有企業(yè)入住率達55%，園區(qū)整體出租率已接近96%的滿租狀態(tài)，園區(qū)企業(yè)累計投資項目477個，累計投資金額108億元，2021年度納稅達6.85億元。實現(xiàn)了政府、企業(yè)、個人多元社會主體的利益共享，已經(jīng)具有較高的社會效益、經(jīng)濟效益和品牌效益。
不僅如此，當“金融”與“文化”發(fā)生化學反應(yīng)時，這座小鎮(zhèn)又擁有了別樣的魅力。
2021年12月28日，首屆“梧桐音樂會”暨中國電建·華中小龜山金融文化公園2022金融交流會正式啟幕。音樂會以“梧桐”命名，寓意“種得好梧桐，引得鳳凰來”，旨在將“梧桐音樂會”打造成華中小龜山金融文化公園一年一度的金融盛會。“梧桐音樂會”作為南國置業(yè)金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)的一個起點，將以此為切入點，不斷優(yōu)化園區(qū)金融生態(tài)，增強金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，將園區(qū)建設(shè)成華中綠色金融新高地。
于是，2022年的華中小龜山金融文化公園聚焦“雙碳”愿景，推進綠色金融，譜寫“金融文化”新篇章。
5月27日，湖北省2022-2023年度上市后備“金種子”企業(yè)發(fā)布會暨湖北省企業(yè)上市發(fā)展促進會第五屆換屆會員大會，在華中小龜山金融文化公園成功舉辦?，F(xiàn)場發(fā)布了湖北省2022-2023年度省級上市后備“金種子”名單和 《“金種子”企業(yè)上市支持政策清單》，并指出政府下一步將加大頻次舉辦金融峰會、碳金融論壇、投融資對接會等，從而搭建金融機構(gòu)合作平臺，助力“雙碳”發(fā)展。
6月13日、15日“建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型與綠色低碳發(fā)展暨節(jié)能宣傳周”活動及“武漢市2022年全國低碳日主題宣傳活動”分別在華中小龜山金融文化公園隆重舉辦，共話低碳發(fā)展新篇章。來自華中科技大學、中碳登公司、農(nóng)業(yè)銀行武漢分行和華夏銀行武漢分行等40余位業(yè)界專家、企業(yè)家匯聚一堂，共同倡議“引領(lǐng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、落實‘雙碳’行動、共同締造美好環(huán)境與幸福生活”。
黨建引領(lǐng)，一支“能打勝仗、作風優(yōu)良”的紅色隊伍
作為央企控股的地產(chǎn)上市公司——南國置業(yè)，始終堅持“黨建引領(lǐng)生產(chǎn)經(jīng)營”這條主線。為了將支部建在項目上，黨旗插在一線里，2月15日，在武漢市武昌區(qū)委、中南路街道黨工委及南國置業(yè)黨委的領(lǐng)導和具體指導下，華中小龜山金融文化公園綜合黨委正式成立。
關(guān)愛家園，增添一抹“綠”。3月14日，小龜山綜合黨委攜中南街道、星海社區(qū)以及園區(qū)龍頭企業(yè)聯(lián)投資本、湖北省數(shù)產(chǎn)集團、湖北省注冊會計師協(xié)會開展“低碳助環(huán)?！ぶ矘湓煳磥怼绷x務(wù)植樹活動，為美麗園區(qū)增綠添彩。
關(guān)愛企業(yè)，增添一抹“橙”。4月15日，綜合黨委舉辦“全民國家安全教育日”主題黨日活動暨“小龜山金融文化講堂”啟動儀式。大講堂圍繞黨的方針政策，開展金融、財稅、法律等知識性講座，幫助轄區(qū)企業(yè)及辦事群眾掌握職能部門的政策性法規(guī)，進一步深化“黨建引領(lǐng) 融合賦能”專項行動，為基層解難、為群眾解憂、為企業(yè)紓困。
關(guān)愛客戶，增添一抹“藍”。聚焦落實金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系要求以及集團“客戶年”要求，深入開展產(chǎn)業(yè)標準化制定工作。完成金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)模型及小龜山產(chǎn)業(yè)模式總結(jié)評估報告，形成金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)手冊，完成玉皇山南基金小鎮(zhèn)、湘湖金融小鎮(zhèn)、中電光谷等多個知名產(chǎn)業(yè)項目的考察對標學習，形成考察報告等文件，夯實產(chǎn)業(yè)運營能力，提升客戶服務(wù)品質(zhì)。
關(guān)愛青年，增添一抹“紅”。4月16日，為迎接五四青年節(jié)的到來，綜合黨委在公司團委的大力支持下組織開展“‘百年·青春夢’喜迎二十大、永遠跟黨走、奮進新征程”主題團建活動，帶領(lǐng)廣大團員青年回顧歷史、明確使命、弘揚共青團光榮傳統(tǒng)，全面展示園區(qū)青年朝氣蓬勃、健康向上的精神面貌。
此外，小龜山綜合黨委充分發(fā)揮政府宣傳平臺，著力發(fā)揮新聞宣傳力量，從成立至今已在學習強國、大成武昌等主流媒體上發(fā)布稿件10篇，使之成為引領(lǐng)思想、規(guī)范行為的導向標和驅(qū)動經(jīng)營管理的內(nèi)生動力。
歷史寫下輝煌過往，時間掀開嶄新一頁。站在新的起點上，南國置業(yè)將堅持深化與電建集團平臺公司及成員企業(yè)的協(xié)同發(fā)展，將集團的戰(zhàn)略和地產(chǎn)公司的發(fā)展有機地結(jié)合起來，形成更好的發(fā)展合力，以華中小龜山金融文化公園為標桿，打造具有電建特色的城市綜合開發(fā)品牌，再次書寫“城市更新”的新華章！
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